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首页税务师职业资格考试题库正文

客观案例题
题干：某上市公司项目经理赵先生，2023年度中，1～5月由于身体原因在家休息，自6月重新就职、首次取得工资、薪金收入。其2023年取得个人收入如下：（1）扣除按国家规定缴纳的社保和公积金后的每月工资8000元，赵先生全年可以享受赡养老人专项附加扣除（赵先生为独生子女）。（2）6月发表小说，从某出版社取得稿酬所得20000元，支付方已按规定扣缴了个人所得税。（3）从1月1日起出租自有住房一套，扣除已缴纳的相关税费后每月租金所得不含增值税6000元，7月因房屋修缮支付维修费4000元，取得正式发票。（4）10月26日通过拍卖市场拍卖3年前以12000元购入的字画一幅，拍卖收入为33000元，支付拍卖费2000元。（5）11月取得国债利息收入450元，因车辆丢失获得保险公司赔款70000元，领取原提存的住房公积金35000元，取得某上市公司企业债券利息收入430元。（6）2023年12月，赵先生取得全年一次性奖金100000元，赵先生选择不并入综合所得，单独计算纳税。根据上述资料，回答下列问题：
题目：赵先生2023年出租自有住房收入在7月应缴纳个人所得税（）元。
A 、416
B 、480
C 、832
D 、960

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参考答案

【正确答案：A】

对于财产租赁收入，每次收入超过4000元的，允许减除20%费用，应纳税所得额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。综上，赵先生出租住房7月应缴纳的个人所得税=（6000-800）×（1-20%）×10%=416（元）。

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