二级建造师
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  • 多选题 关于建设工程质量保修制度的说法,正确的是( )。
  • A 、施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处5万元以上30万元以下的罚款
  • B 、由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修并承担相应费用
  • C 、承包人维修并承担相应费用后,对工程的损失赔偿责任即可免除
  • D 、缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷成包人应当负责维修,并承担鉴定及维修费用
  • E 、质量保证金应当在缺陷责任期到期后,由承包人向发包人申请返还

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参考答案

【正确答案:C,E】

缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

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