- 判断题企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。()
- A 、正确
- B 、错误

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【正确答案:B】
选项B符合题意:企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧;
选项A不符合题意。

- 1 【判断题】房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,列报资产负债表“存货”项目。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权的用途、用于出租或资产增值的目的时,应当将其转为投资性房地产。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【多选题】下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
- B 、外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为固定资产
- C 、企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产
- D 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
- 4 【判断题】企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】企业取得的使用寿命有限的无形资产均应按直线法摊销。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
- 7 【判断题】企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本,并在完工后转入固定资产。()
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【判断题】企业取得土地使用权用于建造厂房时,土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。()
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。()
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房,相关的土地使用权应当计入所建造商品房的成本。()
- A 、正确
- B 、错误
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