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首页二级建造师题库正文

单选题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。
A 、10
B 、20
C 、30
D 、50

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参考答案

【正确答案：B】

抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，一共五类。本题中主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元，共130万元，则返还施工企业的款项为150-130=20万元。

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