某一级耐火等级的四星级旅馆建筑，建筑高度为128.0m，下部设置3层地下室（每层层高3.3m）和4层_一级消防工程师题库

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案例分析题某一级耐火等级的四星级旅馆建筑，建筑高度为128.0m，下部设置3层地下室（每层层高3.3m）和4层裙房，裙房的建筑高度为22.4m，高层主体东侧为旅馆主入口，设置了长12m、宽6m、高5m的门廊，北侧设置员工出入口。建筑主体三层（局部四层）以上的外墙全部设置玻璃幕墙。旅馆客房的建筑面积为50㎡～96㎡，外窗全部为不可开启窗扇的外窗。建筑周围设置宽度为6m的环形消防车道，消防车道的内边缘距离建筑外墙6m～22m；沿建筑高层主体东侧和北侧连续设置了宽度为15m的消防车登高操作场地，北侧的消防车登高操作场地距离建筑外墙12m、东侧距离建筑外墙6m。地下一层设置总建筑面积为7000㎡的商店，总建筑面积980㎡的卡拉0K厅（每间房间的建筑面积小于50㎡）和1个建筑面积为260㎡的舞厅；地下二层设置变配电室（干式变压器)、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房和汽车库；地下三层设置消防水池、消防水泵房和汽车库。在地下一层，娱乐区域与商店之间采用防火墙完全分隔；卡拉0K区域每隔180㎡～200㎡设置了2.00h耐火极限的实体墙，每间卡拉OK的房门均为防烟隔音门。舞厅与其他部位的分隔为2.00h耐火极限的实体墙和乙级防火门；商店内的相邻防火分区之间均有一道宽度为9m(分隔部位长度大于30m)且符合规范要求的防火卷帘。裙房的地上一、二层设置商店，三层设置商店和宝宝乐等儿童活动场所，四层设置餐饮场所和电影院。一层的商店采用轻质墙体在吊顶下将商店隔成每间建筑面积小于100㎡的多个小商铺，每间商铺的门口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直线距离均为5m～35m，商铺的进深为8m。裙房与高层主体之间用防火墙和甲级防火门进行了分隔，裙房和建筑的地下室均按国家标准要求的建筑面积和分隔方式划分防火分区。高层主体中的疏散楼梯间、客房、公共走道的地面均为阻燃地毯（B1级)，客房的墙面贴有墙布（B2级)；旅馆大堂和商店的墙面和地面均为大理石（A级）装修，顶棚均为石膏板(A级)。建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟楼梯间或封闭楼梯，地下楼层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯已采用符合要求的防火隔墙和防火门完全分隔。地下一层商店有3个防火分区分别借用了其他防火分区2.4m的疏散宽度，且均不大于需借用疏散宽度的防火分区所需疏散净宽度的30%，每个防火分区的疏散净宽度(包括借用的疏散宽度）均符合国家标准的规定，商店区域的总疏散净宽度为39.6m（各防火分区的人员密度均按0.6人/㎡取值）。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及灭火器等，每个消火栓箱内配置消防水带、消防水枪。消防水泵接合器直接设置在高层主体北侧的外墙上。地下室、商店、酒店区的公共走道和建筑面积大于100㎡的房间均按国家标准设置了机械排烟系统。根据以上材料，回答下列问题： 1. 指出该建筑在总平面布局方面存在的问题，并简述理由。 2. 指出该建筑在平面布置方面存在的问题，并简述理由。 3. 指出该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。 4. 指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。 5. 指出该建筑在内部装修防火方面存在的问题，并简述理由。

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参考答案

1、（1）高层主体东侧设置宽6m的门廊，同时该侧设置消防车登高操作场地，且该消防车登高操作场地距离建筑外墙为6m，即消防车登高操作场地紧贴门廊设置，门廊进深大于4m，不符合规范要求;

（2）高层主体北侧消防车登高操作场地距离建筑外墙12m，不符合规范要求，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m。

2、（1）地下一层设置1个建筑面积为260㎡的舞厅，不满足规范要求，应为不大于200㎡;

（2）地下二层设置的变配电房、锅炉房和柴油发电机房，不满足规范要求，以上设备机房均设置在地下一层人员密集场所的下面，紧贴临人员密集场所，故不符合规范要求;

（3）消防水泵房设置在地下三层，不符合规范要求，消防水泵房不应设在地下三层及以下楼层或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层；

（4）该建筑未设置避难层，不符合规范要求，建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层。

3、（1）在地下一层，娱乐区域与商店之间采用防火墙完全分隔，不符合规范要求。

理由：由于建筑面积980㎡的卡拉OK厅和建筑面积260㎡的舞厅的总建筑面积大于1000㎡，故不能设置为一个防火分区，应划分为两个防火分区，并采用防火墙进行分隔。

（2）卡拉0K区域每隔180㎡~200㎡设置2.00h耐火极限的实体墙，每间卡拉OK的房门均为防烟隔音门，舞厅与其他部位的分隔为2.00h耐火极限的实体墙和乙级防火门，不符合规范要求。理由：歌舞娱乐场所每个厅、室之间及与建筑的其他部位之间，采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙分隔，设置在隔墙上的门应为乙级防火门。

（3）一层的商店采用轻质墙体在吊顶下将商店隔成每间建筑面积小于100㎡的多个小商铺，不符合规范要求。理由：一层商铺的隔墙应砌至梁或楼板的基层。

4、（1）地下一层商店区域的总疏散净宽度为39.6m不符合规范要求，应为不小于7000×0.6×1.00÷100=42m。

（2）裙房三层设置的儿童活动场所宜设置独立的安全出口和疏散楼梯。

（3）裙房四层设置的电影院应至少设置1个独立的安全出口和疏散楼梯。

5、（1）高层主体中的疏散楼梯间的地面均为阻燃地毯(B1级)，不符合规范要求。

理由：无自然采光的楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。

（2）客房墙面贴有墙布(B2级)，不符合规范要求。

理由：该建筑客房的顶棚、墙面、地面装修材料的燃烧性能分别不应低于A级、B1级和B1级。