下列各项关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）_中级会计职称考试题库

多选题下列各项关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。
A 、经营出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B 、房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货
C 、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
D 、为建造固定资产购入的土地使用权在建设期间的摊销额计入在建工程的成本

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参考答案

【正确答案：A,B,D】

选项 C，企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并确认为固定资产，而仍作为无形资产进行核算。

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- C 、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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