- 多选题商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足()条件。
- A 、商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
- B 、商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
- C 、商用房所占土地使用权性质为出让
- D 、商用房建造公司的注册资金达500万元以上
- E 、商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

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【正确答案:A,B,C,E】
商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

- 1 【单选题】2011年,小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值270万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。
- A 、135
- B 、148.5
- C 、189
- D 、200
- 2 【单选题】对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过( )。
- A 、40%
- B 、50%
- C 、55%
- D 、60%
- 3 【多选题】商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足()条件。
- A 、商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
- B 、商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
- C 、商用房所占土地使用权性质为出让
- D 、商用房建造公司的注册资金达500万元以上
- E 、商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
- 4 【单选题】 商住两用房,贷款额度不能超过商用房产价值的( )。
- A 、 40%
- B 、 60%
- C 、 55%
- D 、 50%
- 5 【单选题】对以“商住两用房"名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过()。
- A 、40%
- B 、50%
- C 、55%
- D 、60%
- 6 【多选题】商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足()条件。
- A 、商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
- B 、商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
- C 、商用房所占土地使用权性质为出让
- D 、商用房建造公司的注册资金达500万元以上
- E 、商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
- 7 【单选题】对以“商住两用房"名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过()。
- A 、40%
- B 、50%
- C 、55%
- D 、60%
- 8 【多选题】商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足()条件。
- A 、商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
- B 、商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
- C 、商用房所占土地使用权性质为出让
- D 、商用房建造公司的注册资金达500万元以上
- E 、商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
- 9 【多选题】商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足()条件。
- A 、商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
- B 、商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
- C 、商用房所占土地使用权性质为出让
- D 、商用房建造公司的注册资金达500万元以上
- E 、商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
- 10 【单选题】对以“商住两用房"名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过()。
- A 、40%
- B 、50%
- C 、55%
- D 、60%