- 客观案例题
题干:某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
题目:该市政府办公楼物业管理服务招标可以由()组织。 - A 、市政府办公大楼产权人
- B 、市政府采购中心
- C 、市政府办公大楼建设单位
- D 、市政府办公大楼全体使用人

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【正确答案:A,B】
一些重点基础设施或大型公用设施的物业(如机场、码头、医院、学校、口岸、政府办公楼等),其产权人多为政府的国有资产管理部门,此类型物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准,一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。因此,该市政大楼物业管理服务招标可以由市政府办公大楼产权人、市政府采购中心组织。

- 1 【单选题】物业管理公共服务的对象是()。
- A 、物业建设单位
- B 、业主和物业使用人
- C 、业主大会
- D 、业主委员会
- 2 【客观案例题】该市政府办公楼物业管理服务招标可以由()组织。
- A 、市政府办公大楼产权人
- B 、市政府采购中心
- C 、市政府办公大楼建设单位
- D 、市政府办公大楼全体使用人
- 3 【客观案例题】该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
- A 、10
- B 、15
- C 、30
- D 、60
- 4 【单选题】某物业服务公司,要对所管理的楼宇进行屋面大修工程,决策前应将方案提交( )审议决定。
- A 、房屋修缮管理行政主管部门
- B 、业主委员会
- C 、物业管理行政主管部门
- D 、街道办事处
- 5 【单选题】政府办公楼属( )房地产。
- A 、出售型
- B 、非收益性
- C 、毛地
- D 、综合性
- 6 【单选题】物业管理招标程序包括:①公布招标公告或发出投标邀请书,②编制招标文件,③投标申请人的资格预审,④发放招标文件,⑤成立招标领导小组,⑥开标、评标和中标,⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是( )。
- A 、⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
- B 、⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
- C 、⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
- D 、⑤-②-①-③-④-⑦-⑥
- 7 【客观案例题】该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当在中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
- A 、10
- B 、15
- C 、30
- D 、60
- 8 【客观案例题】物业管理公共服务的对象是()。
- A 、物业建设单位
- B 、业主和物业使用人
- C 、业主大会
- D 、业主委员会
- 9 【客观案例题】该市政府办公楼物业管理服务招标可以由()组织。
- A 、市政府办公大楼产权人
- B 、市政府采购中心
- C 、市政府办公大楼建设单位
- D 、市政府办公大楼全体使用人
- 10 【客观案例题】该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
- A 、10
- B 、15
- C 、30
- D 、60