- 单选题某经营房地产所占用土地剩余使用年限40年,房屋尚余经济寿命50年,则从当前时点看,计算租赁折旧费时应按( )年计算。
- A 、40
- B 、45
- C 、50
- D 、30

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【正确答案:A】

- 1 【多选题】按经营使用方式划分的房地产类型有()。
- A 、自用型房地产
- B 、收益型房地产
- C 、出租型房地产
- D 、营业型房地产
- E 、使用型房地产
- 2 【多选题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
- A 、出让方
- B 、城市建设部门
- C 、房屋管理部门
- D 、城市规划部门
- E 、物业管理部门
- 3 【客观案例题】若房地产开发企业依法改变了土地使用性质,建设娱乐设施进行可行性研究应进行以下()方面的工作。
- A 、投资机会研究
- B 、初步可行性研究
- C 、详细可行性研究
- D 、制定建设施工方案
- 4 【单选题】土地使用期限届满,土地使用者申请续期,需土地使用权出让合同( )。
- A 、变更
- B 、重新登记
- C 、重新签订
- D 、自动延长
- 5 【单选题】在土地使用权出让经营中,经营关系当事人一方是代表土地所有者的( )。
- A 、政府
- B 、国家
- C 、拥有土地使用权的单位或个人
- D 、拥有土地所有权的单位或个人
- 6 【多选题】按经营使用方式划分的房地产类型有( )。
- A 、自用型房地产
- B 、收益型房地产
- C 、出租型房地产
- D 、营业型房地产
- E 、使用型房地产
- 7 【客观案例题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
- A 、出让方
- B 、市、县人民政府城市建设部门
- C 、市、县人民政府房屋管理部门
- D 、市、县人民政府城市规划部门
- 8 【客观案例题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
- A 、出让方
- B 、市、县人民政府城市建设部门
- C 、市、县人民政府房屋管理部门
- D 、市、县人民政府城市规划部门
- 9 【客观案例题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
- A 、出让方
- B 、城市建设部门
- C 、房屋管理部门
- D 、城市规划部门
- 10 【客观案例题】若房地产开发企业依法改变了土地使用性质,建设娱乐设施进行可行性研究应进行以下()方面的工作。
- A 、投资机会研究
- B 、初步可行性研究
- C 、详细可行性研究
- D 、制定建设施工方案
热门试题换一换
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