- 建造师案例题
题干：某6层砖混结构的住宅楼,基础为钢筋混凝土条形基础,委托A监理公司监理,经过招标投标,B建筑工程有限公司中标,并于2008年3月8日开工。施工过程验收时,验收小组发现部分砌体施工存在质量问题,要求返工重做,然后再行验收。2009年1月28日工程整体竣工,并交付使用。于2010年3月,某单元顶层一房间用户使用过程中屋面漏水,墙面出现渗漏现象。墙体抹灰面脱落,屋面板出现两道缝隙,造成了重大的质量隐患。
题目： 该工程已交付使用,施工单位是否需要对此承担责任?为什么?
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参考答案施工单位必须对此问题承担责任，一方面该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的；另一方面，该问题出现时间属施工单位保修期限以内。
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