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  • 单选题 B与A公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋 建好后，因房价上涨，A 公司遂擅自将B 选购的商品房以更高价格出售给不知情的C。根据 《民法典》规定，下列关于AC商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（　）。
  • A 、AC商品房买卖合同可撤销
  • B 、AC商品房买卖合同效力待定
  • C 、AC商品房买卖合同有效
  • D 、AC商品房买卖合同无效

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参考答案

【正确答案：C】

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。但当事人之间订立的买卖合同仍是有效的合同，本案中，甲丙的商品房买卖合同有效。物债二分。

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