- 建造师案例题
题干:某酒店工程,建设单位编制的招标文件部分内容为“工程质量为合格;投标人为本省具有工程总承包一级资质及以上企业;招标有效期为2018年3月1日至2018年4月15日;采取工程量清单计价模式;投标保证金为500.00万元……”。建设行政主管部门认为招标文件中部分条款不当,后经建设单位修改后继续进行招投标工作,共有八家施工企业参加工程项目投标,建设单位对投标人提出的疑问分别以书面形式对应回复给投标人。2018年5月28日确定某企业以2.18亿元中标,其中土方挖运综合单价为25.00元/m³,增值税及附加费为11.50%。双方签订了施工总承包合同,部分合同条款如下:工期自2018年7月1日起至2019年11月30日止;因建设单位责任引起的鉴证变更费用予以据实调整;工程质量标准为优良。工程量清单附表中约定,拆除工程为520.00元/m³;零星用工为260.00元/工日……基坑开挖时,承包人发现地下位于基底标高以上部位,埋有一条尺寸为25m×4m×4m(外围长×宽×高)、厚度均为400mm的废弃混凝土泄洪沟。建设单位、承包人、监理单位共同确认并进行了签证。承包人对某月砌筑工程的目标成本与实际成本对比,结果如表4:建设单位负责采购的部分装配式混凝土构件,提前一个月运抵施工场地,承包人会同监理单位清点验收后,承包人为了节约施工场地进行了集中堆放。由于叠合板堆放层数过多,致使下层部分构件产生裂缝。两个月后建设单位在承包人准备安装该批构件时知悉此事,遂要求承包人对构件进行检测并赔偿损坏构件的损失。承包人则称构件损坏是由于发包人提前运抵施工现场所致,不同意检测和承担损失,并要求建设单位增加支付两个月的构件保管费用。施工招标时,工程量清单中C25钢筋综合单价为4443.84元/t,钢筋材料单价暂定为2500.00元/t,数量为260.00t。结算时经双方核实实际用量为250.00t,经业主签字认可采购价格为3500.00元/t,钢筋损耗率为2%。承包人将钢筋综合单价的明细分别按照钢筋上涨幅度进行调整,调整后的钢筋综合单价为6221.38元/t。
题目:承包人调整C25钢筋工程量清单的综合单价是否正确?说明理由。并计算该清单项结算综合单价和结算价款各是多少元?(保留小数点后两位)

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

承包人调整的综合单价调整方法不正确。
钢材的差价应直接在该综合单价上增减材料价差调整。
不应当调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。
该清单项目结算综合单价:
4443.84+(3500-2500)×(1+2%)=5463.84(元)
结算价款为:5463.84×250×(1+11.50%)=1523045.40(元)

- 1 【多选题】因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价确定方法包括( )。
- A 、当清单项目工程量的变化幅度在10%以内时,其综合单价不作调整
- B 、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定
- C 、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定
- D 、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行
- E 、该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价
- 2 【单选题】由于分部分项工程量清单漏项或其他非承包人原因的工程变更,造成工程量清单的新增项。新增项的综合单价的确定方法,下列各项中不正确的是( )。
- A 、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定
- B 、合同中有类似的综合单价,参照类似综合单价
- C 、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经监理单位确认后执行
- D 、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行
- 3 【单选题】因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价的确定,错误的是()。
- A 、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定
- B 、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定
- C 、合同中没有适用的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行
- D 、合同中没有类似的综合单价,由发包人提出综合单价,经工程师确认后执行
- 4 【多选题】因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价确定方法正确的是()。
- A 、按市场价格确定
- B 、按合同中已有的综合单价确定
- C 、参照合同中类似的综合单价确定
- D 、由承包人提出经发包人确认后执行
- E 、由发包人根据有关规定确定
- 5 【多选题】因为分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更而引起的措施项目发生变化,且造成了施工组织设计或施工方案变更,可调整的方式有()。
- A 、原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整
- B 、原措施费中有类似的项参考类似项组价方法调整
- C 、原措施费中没有的措施项目,由发包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施变更,经双方确认后进行调整
- D 、原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施变更,发包人确认后进行调整
- E 、原措施费中没有的措施项目,由监理方根据措施项目变更情况,提出适当的措施变更,经发包方确认后进行调整
- 6 【多选题】承包人可以索赔的分部分项工程量清单费用中的人工费,包括( )。
- A 、特殊恶劣气候导致的人员窝工费
- B 、功效降低的窝工费
- C 、设计变更导致的停工损失
- D 、承包人自有设备的折旧费
- E 、完成额外工作增加的人工费
- 7 【单选题】工程量清单缺项价款调整的规定正确的有( )。
- A 、新增分部分项工程量清单项目的,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,并调整合同价款
- B 、新增分部分项工程量清单项目后,引起措施项目发生变化的,在承包人的可自行调整合同价款
- C 、由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按照规范相关规定不可调整合同价款
- D 、如果因工程量偏差和工程变更原因导致工程量偏差超过15%,不可进行调整
- 8 【建造师案例题】事件三中,施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整?为什么?列式计算调整后的价款分别是多少万元?(保留两位小数)
- 9 【单选题】工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价的确定应参考工程变更价款的确定原则。其中,因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照( )计算索赔费用。
- A 、窝工费
- B 、计日工费
- C 、机械折旧费
- D 、约定的金额
- 10 【多选题】因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价确定方法包括()。
- A 、当清单项目工程量的变化幅度在10%以内时,其综合单价不作调整
- B 、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定
- C 、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定
- D 、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行
- E 、当清单项目工程量的变化幅度在10%以上时,综合单价双方协商调整