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首页一级建造师题库正文

单选题张某继承了一套商铺,在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某,并由李某使用。张某在办理了产权登记后,又以380万元的价格将这套商铺卖给王某,并办理了过户手续。对此,下列选项中正确的说法是()。
A 、张某与李某间的买卖合同无效
B 、张某与王某间的买卖合同无效
C 、这两个买卖合同均有效
D 、张某办理产权登记前不享有所有权

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参考答案

【正确答案：C】

两份合同均自双方签字时成立生效，只是前面一份合同已不能实际履行，而且合同订立后也允许当事人反悔，但张某应承担违约责任并赔偿给李某造成的损失；张某已经将房屋过户给了李某，并且办理了过户手续，该合同已经履行完毕，没有任何争议。故选C。

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