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计算题
题干：曾先生为中国境内居民纳税人，2019年下半年发生如下业务：（1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。（2）将一套闲置高级公寓对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。（3）将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2012年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。（4）将2018年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该股票的购买价为240000元。（5）向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司在境内未设立经营机构，曾先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。其他相关资料：假设上述收入均包含增值税。要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
题目：曾先生预收的全年房租纳税规定及应缴纳增值税。

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参考答案

纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。个人出租住房按照5%征收率减按1.5%征收。
应纳增值税＝240000÷（1＋5%）×1.5%＝3428.57（元）

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