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计算分析题
题干：A公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2010年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司,租期为3年,每年租金为500万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日转换日的公允价值为9000万元,该固定资产账面原值为30000万元,已计提的累计折旧为20000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。(2)2011年12月31日该投资性房地产的公允价值为12000万元。(3)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为18000万元。(4)2013年12月31日租赁协议到期,A公司将办公楼出售,取得价款30000万元。
题目：编制2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,说明2012年12月31日资产负债表“投资性房地产”项目的列报金额。

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参考答案

借:投资性房地产——公允价值变动 (18 000-12 000)6 000
贷:公允价值变动损益 6 000

2012年12月31日资产负债表“投资性房地产”项目的列报金额为18 000万元。

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