参考答案

【正确答案：B,C,E】

业主凭保函索赔的情况包括:
①专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时,承包商应延长履约保函有效期而未延长;
②按照业主索赔或争议、仲裁等决定,承包商未向业主支付相应款项;
③缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补;
④由于承包商的严重违约行为,业主终止合同。