- 单选题某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2019年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2019年应缴纳的房产税为（）万元。
- A 、48
- B 、24
- C 、30
- D 、36
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参考答案【正确答案：D】
选项D正确：本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按不含增值税租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×（1-20%）×1.2%÷12×6+100×12%=36（万元）。【易错提示】以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。
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- A 、6
- B 、9.6
- C 、10.8
- D 、15.6
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- A 、48
- B 、24
- C 、30
- D 、36
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- A 、6.0
- B 、9.6
- C 、10.8
- D 、15.6
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- A 、48
- B 、24
- C 、30
- D 、36
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- A 、12000×(1-30%)×1.2%=100.8万元
- B 、12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4万元
- C 、(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76万元
- D 、(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2万元
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- A 、48
- B 、24
- C 、30
- D 、36
- 7 【单选题】某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2016年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2016年应缴纳的房产税为（ ）万元。
- A 、48
- B 、24
- C 、30
- D 、36
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- A 、12 000×（1-30%）×1.2%=100.8（万元）
- B 、12 000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）
- C 、（12 000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76（万元）
- D 、（12 000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2（万元）
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- A 、12 000×（1-30%）×1.2%=100.8（万元）
- B 、12 000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）
- C 、（12 000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76（万元）
- D 、（12 000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2（万元）
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- A 、12 000×（1－30%）×1.2%＝100.8万元
- B 、12 000×（1－30%）×1.2%＋80×12%＝110.4万元
- C 、80×12%＝9.6万元
- D 、（12 000＋600）×（1－30%）×1.2%＝105.84万元
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