- 单选题关于契税的计税依据,下列说法正确的是( )。
- A 、土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
- B 、土地使用权相交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据
- C 、以竞价方式出让土地使用权的,以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
- D 、已购公有住房经补缴土地出让金成为完全产权的,以补缴的土地出让金为计税依据
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参考答案
【正确答案:A】
土地使用权相交换,其计税依据是所交换土地使用权的价格差额;以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内;已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税。
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