- 建造师案例题
题干：某7层写字楼,总建筑面积9500平方米,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包单位、监理单位签订了工程施工合同和委托监理合同。工程开工日期2007年4月1日,竣工日期为2008年2月28日。承发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款支付等都作了规定。工程总价为4000万元,工程预留保修金为5%。约定采用工程量清单计价,工程增减的约定幅度为10%。
题目： 工程竣工决算一般应如何进行?
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参考答案《建设工程施工合同（示范文本）》关于竣工结算是这样规定的：工程竣工验收报告发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。之后，发包人在其后的28d内进行核实。确认后，通知经办银行向承包人结算。承包人收到竣工结算价款后14d内将竣工工程交付发包人。如果发包人在28d内无正当理由不支付竣工结算价款，从第29d起按承包人同期向银行贷款利息支付拖欠工程款利息并承担违约责任。
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