参考答案

【正确答案：D】

政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动，从而给商业银行带来的风险。政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。比较常见的政策风险如下：
①对境外人士购房的限制；②对购房人资格的政策性限制。C项属于对境外人士购房的限制。
“格式条款解释风险”属于合同有效性风险。