- 建造师案例题
题干:某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商,对工程合同协议书(编号HT-XY-201909001),以及专用合同条款(编号HT-ZY-201909001)和通用合同条款(编号HT-TY-201909001)修改意见达成一致,签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同(示范文本)》XGF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。施工合同中包含以下工程价款主要内容:(1)工程中标价为5800万元,暂列金额为580万元,主要材料所占比重为60%;(2)工程预付款为工程造价的20%;(3)工程进度款逐月计算;(4)工程质量保修金3%,在每月工程进度款中扣除,质保期满后返还。工程1-5月份完成产值如表4。表4工程1-5月份完成产值表项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理。其中,对合同标的的管理要包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。项目部按照劳动力均衡实用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计划编制要求,编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡,给劳动力调配带来的困难,和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。建设单位对一关键线路上的工序内容提出修改,由设计单位发出设计变更通知,为此造成工程停工10天。施工单位对此提出索赔事项如下:(1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费8.5万元;(2)塔吊等机械停窝工台班费5.1万元;(3)索赔工期10天。
题目:办理设计变更的步骤有哪些?施工单位的索赔事项是否成立?并说明理由。

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(1)提出设计变更,由建设单位、设计单位、施工单位协商,经由设计部门确认,发出相应图纸或说明,并办理签发手续后实施。
(2)1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费8.5万元不成立。
理由:由业主或非施工单位原因造成的停窝工,业主只负责停窝工人工费补偿标准,不能按当地造价部门发布的工资标准计算。
2)塔吊等机械停窝工台班费5.1万元不成立。
理由:由业主或非施工单位原因造成的机械停窝工费用只能按租赁费或摊销费计算,不得按机械台班费标准计算。
3)索赔工期10天成立。
理由:该事件发生由非承包商原因造成,对总工期造成10天影响,所以索赔工期10天成立。

- 1 【建造师案例题】施工单位索赔成立的条件有哪些?
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