- 单选题2017年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面房,租期5年。2018年3月该公司对门面房进行改建装修,发生改建费用20万元。关于改建费用的税务处理,下列说法正确的是( )。
- A 、改建费用应作为长期待摊费用处理
- B 、改建费用应从2018年1月开始进行摊销
- C 、改建费用可以在发生当期一次性税前扣除
- D 、改建费用应在3年的期限内摊销

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【正确答案:A】
理解性考题。主要考察可以作为长期待摊费用处理的三种情况。A选项,租人固定资产的改建支出作为长期待摊费用来处理是正确的。它的摊销是要按照合同约定的剩余租赁期限,自支出发生月份的次月起,分期摊销,所以选项BCD的表述都是错误的。

- 1 【单选题】某贸易公司2011年3月1日,以经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()。
- A 、1万元
- B 、1.2万元
- C 、1.5万元
- D 、2.7万元
- 2 【单选题】A租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司,租赁期为2年,租金总额为24万元,免租期为2个月,另外,A公司还承担了B公司的费用1万元,则A公司每月应确认的租赁收入为( )万元。(计算结果可保留两位小数)
- A 、1
- B 、1.05
- C 、0.96
- D 、1.09
- 3 【单选题】对以经营租赁方式租入的生产线进行改良,应付企业内部改良工程人员工资,应借记( )科目。
- A 、固定资产
- B 、长期待摊费用
- C 、应付职工薪酬
- D 、在建工程
- 4 【单选题】甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日,租赁期4年,年租金为120万元,租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年应确认的租金收入是( )。
- A 、56.25万元
- B 、60.00万元
- C 、90.00万元
- D 、120.00万元
- 5 【单选题】甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2014年7月1日,租赁期4年,年租金为240万元,租金每年7月1日支付,租赁期开始日起的前3个月免租金,2014年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素,甲公司2014年应确认的租金收入是( )。
- A 、112.5万元
- B 、120万元
- C 、180万元
- D 、240万元
- 6 【单选题】甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×7年7月1日,租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,20×7年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×7年确认的租金收入为( )万元。
- A 、56. 25
- B 、60
- C 、90
- D 、120
- 7 【多选题】对X公司采用经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,注册会计师应检查其是否在该项固定资产的( )中较短的期间内,采用合理的方法单独进行摊销。
- A 、已使用年限
- B 、两次改良期间
- C 、剩余租赁期
- D 、尚可使用年限
- 8 【单选题】甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2017年7月1日,租赁期4年,年租金为240万元,租金每年7月1日支付,租赁期开始日起的前3个月免租金,2017年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素,甲公司2017年应确认的租金收入是( )。
- A 、112.5万元
- B 、120万元
- C 、180万元
- D 、240万元
- 9 【单选题】甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日,租赁期4年,年租金为120万元,租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年应确认的租金收入是( )。
- A 、56.25万元
- B 、60.00万元
- C 、90.00万元
- D 、120.00万元
- 10 【单选题】2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素,甲公司在分摊未确认的融资费用时,应当采用的分摊率是( )。
- A 、合同规定利率
- B 、使最低租赁付款额的现值等于租赁产公允价值的折现率
- C 、银行同期贷款利率
- D 、出租人的租赁内含利率
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