- 多选题下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的有( )。
- A 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,可在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
- B 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,可在受让人机构所在地税务机关申报纳税
- C 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
- D 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
- E 、纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报纳税

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【正确答案:A,D,E】
纳税人是法人的,转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税;如果不一致的,则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税;纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报纳税。

- 1 【单选题】纳税人是自然人的,转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与其居住所在地不一致,纳税地点应选择在()。
- A 、居住所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、居住所在地和房产坐落地均可
- D 、由当地税务机关确定
- 2 【多选题】下列对法人转让房地产纳税地点的说法正确的有()。
- A 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
- B 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,应在受让人机构所在地税务机关申报纳税
- C 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
- D 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
- E 、转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,由税务机关确定纳税地点
- 3 【单选题】纳税人转让房地产所取得的收入不包括()。
- A 、货币收入
- B 、实物收入
- C 、无形资产收入
- D 、依照有关规定代收的价外费用
- 4 【单选题】下列房产转让行为,不征土地增值税的是()。
- A 、以房产抵偿债务
- B 、无偿将房产直接赠给某足球俱乐部
- C 、破产清算转让的房地产
- D 、农民因外出打工转让其在农村的房屋
- 5 【多选题】下列房地产转让行为中,须缴纳土地增值税的有()。
- A 、企业双方出让房产使用权
- B 、某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
- C 、税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
- D 、某工业企业以房产对外投资于另一加工企业,参股分红
- E 、某国有企业与一外国企业合作建房后出售
- 6 【单选题】纳税人是自然人的,转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与其居住所在地不一致,纳税地点应选择在( )。
- A 、居住所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、居住所在地和房产坐落地均可
- D 、由当地税务机关确定
- 7 【单选题】某房地产公司为一般纳税人,2016年7月转让2015年建成的一幢房产,取得转让收入4500万元,建造成本是2000万元,采用简易计税方法,该房地产公司2016年7月应纳的增值税为( )万元。
- A 、59.46
- B 、495
- C 、119.05
- D 、214.29
- 8 【单选题】纳税人是自然人的,转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与其居住所在地不一致,纳税地点应选择在( )。
- A 、居住所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、居住所在地和房产坐落地均可
- D 、由当地税务机关确定
- 9 【单选题】纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应( )主管税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、分别向房地产坐落地
- B 、向事先选择的某一方的房地产坐落地
- C 、向房地产坐落地的上一级
- D 、先向机构所在地人民政府缴纳,再向房地产坐落地上一级
- 10 【单选题】纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应( )主管税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、分别向房地产坐落地
- B 、向事先选择的某一方的房地产坐落地
- C 、向房地产坐落地的上一级
- D 、先向机构所在地人民政府缴纳,再向房地产坐落地上一级
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