- 案例分析题
题干:2015年4月1日,王某与丁某签订了房屋买卖合同,双方约定:王某将其房屋出售给丁某,房价120万元。丁某支付房屋价款后,王某于2015年4月10日向丁某交付了房屋,但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修,于2015年4月20日将该房屋出租给叶某,租期为2年,双方签订了书面租赁合同,但未办理登记备案手续。2015年6月1日,王某因病突然去世,全部遗产由其子小王继承,小王于2015年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。2015年6月10日,小王将该房屋作价130万元卖给杜某,双方于6月11日办理了产权过户登记。2015年7月1日,杜某要求叶某返还该房屋,遭到叶某的拒绝。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
题目:丁某与叶某之间的房屋租赁合同是否已经生效?并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
房屋租赁合同已经生效。根据规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
您可能感兴趣的试题
- 1 【综合题(主观)】甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
- 2 【单选题】甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,甲也收取该租金,那么在原租赁合同期满后()。
- A 、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
- B 、甲乙双方都有违约行为
- C 、承租人乙侵犯了甲的所有权
- D 、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
- 3 【综合题(主观)】李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。
- 4 【单选题】 甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,甲也收取该租金,那么在原租赁合同期满后( )。
- A 、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
- B 、甲乙双方都有违约行为
- C 、承租人乙侵犯了甲的所有权
- D 、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
- 5 【案例分析题】甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
- 6 【案例分析题】甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
- 7 【案例分析题】李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。
- 8 【案例分析题】 甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由
- 9 【案例分析题】张某与李某之间的房屋租赁合同期限是如何确定的?并说明理由。
- 10 【案例分析题】甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
热门试题换一换
- 2008年10月5日,甲向乙借款1000元,同时签订了一份质押合同,约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙,甲如期交付。12月6日,母牛生下小牛一头。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有( )。
- 下列有关自行开发无形资产发生的研发支出的处理方法,不正确的是( )。
- 甲乙签订一设备买卖合同,合同规定,甲在2011年1月1日交付,乙在2011年2月1日付款,合同没有约定交付地点,而且该设备是需要运输的,甲在2011年1月1日交付,并将该设备交付给第一承运人,对于该标的物损毁灭失的风险,以下说法中正确的是( )。
- 按照独立审计准则的相关规定,保护资产的安全与完整属于被审计单位的责任。具体到生产所需的贵重原材料来说,被审计单位应采取包括上锁、贴封条、昼夜看管、远红外监控等在内的措施。这些措施的实施将直接有助于被审计单位管理层实现其对于原材料项目的认定是( )。
- 在X银行拒绝付款时,G公司应如何证明其是票据权利人?
- 以下事项属于公司层面的信息技术控制的有()。
- 下列抽样方法中,适用于控制测试的是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载