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首页注册会计师考试题库正文

单选题某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，已知与商品房相关的取得土地使用权支付金额和开发成本共计10 000万元；该公司全部使用自有资金，没有利息支出；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；与转让该商品房有关的税金为200万元。该公司在转让该商品房项目缴纳的土地增值税时，允许扣除的项目金额为（）万元。
A 、10 200
B 、11 200
C 、12 200
D 、13 200

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参考答案

【正确答案：D】

该公司在转让该商品房项目缴纳的土地增值税时，允许扣除的项目金额=10 000×（1+10%+20%）+200=13 200（万元）。

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- 1 【单选题】某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10 000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例;该项目的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为( )万元。
- A 、1 500
- B 、2 000
- C 、2 500
- D 、3 000
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