- 判断题企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或资本增值目的时,应将其转为投资性房地产。()
- A 、正确
- B 、错误

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【正确答案:A】
选项A符合题意:企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或资本增值目的时,应将其转为投资性房地产;
选项B不符合题意。

- 1 【判断题】因房地产用途发生改变,企业将自用的房地产转换为投资性房地产后,则不再计提折旧或进行摊销。()
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】企业土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【判断题】因房地产用途发生改变,企业将自用的房地产转换为投资性房地产后,则不再计提折旧或进行摊销。()
- A 、对
- B 、错
- 4 【判断题】用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产。()
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下,由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异,因此,这两项资产的交换应当视为具有商业实质。()
- A 、对
- B 、错
- 6 【判断题】一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并金额确定固定资产的初始成本。()
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【判断题】企业购入的土地使用权用于建造厂房,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,再将其账面价值转入相关在建工程。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【判断题】企业取得土地使用权用于建造厂房时,土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。()
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的,该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。()
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的,该土地使用权与厂房应分别摊销和提取折旧。( )
- A 、正确
- B 、错误
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