- 多选题住房公积金的特点有( )。
- A 、强制性
- B 、自愿性
- C 、互助性
- D 、保障性
- E 、高效性

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【正确答案:A,C,D】
住房公积金的特点包括:①强制性,是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金;②互助性,是指住房公积金具有储备和融通的特性,可集中全社会职工的力量,把个人较少的钱集中起来,形成规模效应;③保障性,住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用。

- 1 【多选题】住房公积金的特点有()。
- A 、强制性
- B 、自愿性
- C 、互助性
- D 、保障性
- E 、高效性
- 2 【客观案例题】房屋预售的特点( )。
- A 、开发商与购房人之间存在着债权债务关系
- B 、是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
- C 、有一定的风险
- D 、容易发生各种合同纠纷
- 3 【多选题】房地产开发的特点是( )。
- A 、受政府干预和国家经济政策的引导
- B 、效益与风险并存
- C 、涉及面广、与社会有着广泛的联系
- D 、投资额大、建设周期长
- E 、产品具有移动性
- 4 【单选题】住房公积金的本质属性是( )。
- A 、政府补贴
- B 、单位补贴
- C 、工资
- D 、福利
- 5 【单选题】职工当年缴存的住房公积金按( )计息。
- A 、结息日挂牌公告的活期存款利率
- B 、结息日挂牌公告的定期存款利率
- C 、结息日挂牌公告的3个月整存整取存利率
- D 、结息日挂牌公告的3个月零存整取存利率
- 6 【多选题】住房公积金制度的作用有( )。
- A 、有助于提升我国房地产市场的竞争力
- B 、有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量
- C 、促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
- D 、基本上解决了我国城镇居民的住房问题
- E 、推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
- 7 【多选题】住房公积金管理的基本原则有( )。
- A 、住房公积金管理委员会决策
- B 、住房公积金管理中心运作
- C 、银行专户存储
- D 、财政监督
- E 、安全高效
- 8 【多选题】住房公积金的使用范围包括( )。
- A 、职工所在单位对住房公积金的使用
- B 、管理中心的经营成本
- C 、职工个人对其住房公积金的使用
- D 、管理中心对归集的住房公积金的运作
- E 、管理中心的业务支出和管理费用
- 9 【多选题】房地产交易的特点有( )。
- A 、实物发生空间转移
- B 、实物不发生空间转移
- C 、交易活动在区域市场上进行
- D 、交易活动无国界
- E 、交易单层次
- 10 【多选题】房产税的基本特点是( )。
- A 、房产税属于财产税,其征税对象是房屋
- B 、大、中、小城市的税率标准不一样
- C 、按年征收,分期缴纳
- D 、实行等级幅度税额
- E 、对于出租的房产按租金收入征税