- 多选题在租赁合同中属于承租人义务的是()。
- A 、维修租赁物
- B 、第三人主张权利通知
- C 、权利瑕疵担保
- D 、保证共同居住人继续承租
- E 、妥善保管租赁物
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参考答案
【正确答案:B,E】
承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间,遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项,承租人应当及时通知出租人。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。
选项ACD均为出租人的义务,正确答案为BE。
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- A 、租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的
- B 、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,依法仍不能确定的
- C 、出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的
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- E 、租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的
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- A 、该租赁合同无效
- B 、该租赁行为应被撤销
- C 、租赁期限超过6个月以上的部分无效
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- D 、出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
- E 、融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿
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