- 建造师案例题
题干：某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目，施工内容包括：给排水、电气、通风空调、消防、电梯、建筑智能化工程。合同约定保修期为一年。项目有几台大型设备经过了驻厂监造，设备顺利完工，按时运输到施工现场，进场后，按照要求，进行了验收。空调工程中有3台制冷机组，6台大型风机。空调冷冻、冷却水管采用镀锌钢管焊接法兰连接，法兰焊接处内外焊口做防腐处理。风管板材采用咬口连接，矩形风管采用无法兰连接，风管和风机之间采用300mm长的柔性短管，并采用抱箍固定。由于该工程管线错综复杂，机电公司采用了BIM“管线综合布置”的机电安装新技术，由成品镀锌型钢和专用配件组成的综合支吊架系统。机电公司根据优化方案组织施工，按合同要求一次完成。该工程于2013年9月28日完工，2015年3月，大楼热水系统出现多处漏水现象，业主要求施工单位维修，施工单位以保修期满为由，要求业主承担维修费用。另在保修期内，该工程的计算机房由于甲供的风机盘管的附件（冷冻水柔性接管）发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失，经查甲供的冷冻水柔性接管产品质量有问题，经返工更换新型柔性接管后，运行正常。
题目：施工单位对维修热水系统的做法是否正确？说明理由。
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参考答案不正确。因为：根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，虽然施工单位与业主在合同中约定保修期为一年，但该合同约定违反了国家法律法规，是无效的约定。热水系统的最低保修期为2年（2个供暖期），所以维修费用应由施工单位承担。
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