- 多选题
题干:张先生仅一笔个人住房贷款,合同金额为60万元,期限25年,等额本息还款方式。贷款定价为基准利率,基准率率为4.8%,已正常还款6年。张先生与家人拟打算购买项目精品一号的商品房,用于改善居住环境,商品房面积210平米,总价150万,张先生首付75万,贷款75万。期限10年。精品一号项目是由A开发商开发,施工方是B施工工程有限公司。M银行信贷检查人员小王认为,张先生的收入可以覆盖支出,且一号精品项目已经封顶,因此审批通过了该笔贷款,并发放了贷款。张先生正常还款十个月后贷后检查管理发现,张先生与李某每月均有资金来往,且金额与张先生每月的还款额度基本相等。通过某资信调查APP调查发现,张先生为B施工工程公司股东,公司每年都有一笔支出名为“过节性福利”。
题目:如果你是检查员,发现该笔贷款的风险应采取的措施()。 - A 、将风险情况及时报告上级,采取针对性措施
- B 、借款人正常房款,只需关注,无需采取措施
- C 、只要办妥了抵押登,确保第二还款来源,且借款人保持正常还款,则无需介意还款资金来源
- D 、进行回访,落实贷款与购房事实
- E 、undefined
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参考答案
【正确答案:A,D,E】
发现该笔贷款的风险应将风险情况及时报告上级,采取针对性措施;进行回访,落实贷款与购房事实;确认借款人还款意愿和承担贷款的事实,并保存确认记录。
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- B 、借款人正常房款,只需关注,无需采取措施
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