- 单选题国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括()。
- A 、占有权
- B 、使用权
- C 、收益权
- D 、所有权

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【正确答案:D】
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,因此国有土地使用者不享有土地所有权。故选D。

- 1 【多选题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,还需进行下列各项中的( )等事宜。
- A 、重新签订土地使用权出让合同或签订出让合同变更协议
- B 、重新确定土地使用权的用地范围
- C 、重新交纳土地使用权出让金
- D 、相应调整土地用途的土地使用权出让金
- E 、相应调整土地用途的土地使用权出让年限
- 2 【多选题】建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合的规定有( )。
- A 、应当向登记机构申请变更登记
- B 、当事人应当采取书面形式订立相应的合同
- C 、当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
- D 、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
- E 、使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限
- 3 【单选题】我国经营性用地的建设用地使用权设立方法,主要是( )。
- A 、出租
- B 、出让
- C 、出卖
- D 、转让
- 4 【单选题】建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含()。
- A 、占有权
- B 、所有权
- C 、收益权
- D 、使用权
- 5 【多选题】按现行规定,建设单位取得国有土地使用权时,可能发生的费用包括( )。
- A 、土地管理费
- B 、土地使用权出让金
- C 、城市建设配套费
- D 、房屋征收与补偿费
- E 、地上附着物补偿费
- 6 【单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括()。
- A 、占有权
- B 、使用权
- C 、收益权
- D 、所有权
- 7 【单选题】下列土地使用费中属于取得国有土地使用费的有( )。
- A 、土地补偿费
- B 、安置补助费
- C 、土地使用权出让金
- D 、土地管理费
- 8 【单选题】甲企业拥有某地块的建设用地使用权及地上建筑物的产权。则甲企业下列行为正确的是()。
- A 、将建设用地使用权转让给乙公司,将地上建筑物产权转让给丙公司
- B 、将建设用地使用权与乙公司的另一地块的建设用地使用权互换,保留地上建筑物产权
- C 、将建设用地使用权与地上建筑物产权一并转让给乙公司
- D 、将建设用地使用权连同建设用地所有权一并转让给乙公司
- 9 【单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。
- A 、占有权
- B 、使用权
- C 、收益权
- D 、所有权
- 10 【多选题】下列关于建设土地使用权的说法,正确的有( )。
- A 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、建设用地使用权自登记时设立
- C 、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
- D 、建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式
- E 、建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
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- 确定此项不停航施工每天作业的主要程序。
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