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参考答案
【正确答案：A,B,D】
选项A不正确：不动产不适用留置制度；
选项B不正确：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物,陈某不享有任何优先受偿权；
选项C正确：当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；
选项D不正确：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”,在本题中,.“租金”和“货款”分属两个不同的合同。
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