- 单选题某建设单位建一锅炉房，预计工期为5个月，土建工程合同价款为50万元，该工程采用( )方式较为合理。
- A 、按月结算
- B 、按目标价款结算
- C 、实际价格调整法结算
- D 、竣工后一次结算
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参考答案【正确答案：D】
工程价款的结算方式主要有两种：按月结算与支付、分段结算与支付。分段结算与支付即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。当工期较短，合同款额较小时宜采用竣工后一次结算的方式。针对题中土建工程合同价款为50万元，采用竣工后一次结算的方式较为合理。
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- A 、0.98
- B 、1.08
- C 、1.1
- D 、1.19
- 2 【造价师案例题】某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的工程停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/工日；总工期为120天；竣工时间提前奖励为3 000元/天，误期损失赔偿费为5 000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如图所示（时间单位：天）。
施工过程中发生如下事件： 事件1：工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验，以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费用属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。 事件2：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费；由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件3：①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天（每停一天影响30工日，10台班）；②由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天（每停一天影响40工日，10台班）；③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天（每停一天影响20工日，5台班）。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。 事件4：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。 该工程的实际工期为122天。 分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少？
- 3 【造价师案例题】某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月,A、B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单位计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图所示。
施工过程中，发生如下事件： 事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。 事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。 事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2 000立方米。施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160元/立方米，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.14%。 事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。 
事件4中，施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调价工作的新单价。
- 4 【单选题】在一般情况下，建设单位在建设工程开工前，应当向工程所在地( )申请领取施工许可证。
- A 、县级人民政府
- B 、市级国土资源主管部门
- C 、乡镇人民政府
- D 、县级以上人民政府建设行政主管部门
- 5 【造价师案例题】某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定： (1)设备由建设单位采购，施工单位安装； (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表2-5-1中所列标准补偿；
(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。 该工程在施工过程中发生以下事件： 事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10d。 事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3d。 事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8d。 事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5d，工人窝工86工日，工期延误5d。 事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，需进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 问题： 1．分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么? 2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定? 3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?
2．依据《建设工程工程量清单计价规范》附录的工程量计算规则，计算KL－1的钢筋工程量(表2－6－3)，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表2－6－4"分部分项工程量计算表"。 (计算结果均保留两位小数) 
Ⅱ．工业管道安装工程 某办公楼部分喷淋施工图如图2－6－4、图2－6－5所示。喷淋系统给水管道采用镀锌钢管，管径大于DN100的采用沟槽连接，管径小于等于DN100的采用丝扣连接。 计算管道相关费用时，按下列规定： 1．该管道安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为9400万元，其中人工费占10％。 2．安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；临时设施费按85万元计；其他措施费项目清单费用按165万元计。 3．其他项目清单费用为110万元。 4．施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。 5．规费按75万元计，税金按税率3．5％计。 
问题： 1．依据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》GB505000的规定，编制图示内容的分部分项工程量清单(管道部分只计算DN150垂直镀锌钢管)，并将计算过程及结果填入表2－6－6"分部分项工程量清单"。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表2－6－5。 2．依据《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定，编制"单位工程费用汇总表"。将有关数据和相关内容填入表2－6－7"单位工程费用汇总表"。 (计算结果均保留两位小数) 
Ⅲ．电气安装工程 某三层生物实验楼电气施工图如图2－6－6、2－6－7所示，每层层高均为3m，直埋电缆(YJV4×16)经过落地电缆换线箱引入AL1配电箱，AL1、AL2、AL3均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面600mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，配电箱之间的管线如图2－6－6所示；插座回路采用聚乙烯管DN32沿地面暗配，管内穿3根BV4mm
导线，插座距地0．3m。 计算电气系统相关费用时，按下列规定： 1．电气系统安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6500万元，其中人工费占10％。 2．安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；夜间施工费按63万元计；其他措施费项目清单费用按148万元计。 3．其他项目清单费用为75万元。 4．施工管理费、利润分别按人工费的65％、35％计。 5．规费按85万元计；税金按税率3．5％计。 
问题： 1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编制电气系统的配电箱、配管、配线和插座的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表2－6－9"分部分项工程量清单表"。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表2－6－8。 2．依据《建设工程工程量清单计价规范》和建标(2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定。编制"单位工程费用汇总表"。将有关数据和相关内容填入表2－6－10"单位工程费用汇总表"。 (计算结果均保留两位小数) 
">- 6 【造价师案例题】I．土建工程 某单层工业厂房部分施工图如图2－6－1～2－6－3所示。单层厂房一部分采用无梁楼盖，另一部分采用纵向框架承重，由于两部分的沉降量不同，中间设置了宽度为300mm的变形缝。单层工业厂房层高为3．6m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于柱中。梁混凝土的保护厚度为25mm。梁箍筋弯钩长度每边长均为10天。箍筋距离柱子50mm开始布置。(钢筋重量见表2－6－1)。现浇楼盖板的厚度为200mm。 问题： 1．依据《建筑工程建筑面积计算规则》的规定，计算单层工业厂房的建筑面积，将计算过程、计量单位及计算结果填入表2－6－2"建筑面积量计算表"。
2．依据《建设工程工程量清单计价规范》附录的工程量计算规则，计算KL－1的钢筋工程量(表2－6－3)，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表2－6－4"分部分项工程量计算表"。 (计算结果均保留两位小数) Ⅱ．工业管道安装工程 某办公楼部分喷淋施工图如图2－6－4、图2－6－5所示。喷淋系统给水管道采用镀锌钢管，管径大于DN100的采用沟槽连接，管径小于等于DN100的采用丝扣连接。 计算管道相关费用时，按下列规定： 1．该管道安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为9400万元，其中人工费占10％。 2．安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；临时设施费按85万元计；其他措施费项目清单费用按165万元计。 3．其他项目清单费用为110万元。 4．施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。 5．规费按75万元计，税金按税率3．5％计。 问题： 1．依据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》GB505000的规定，编制图示内容的分部分项工程量清单(管道部分只计算DN150垂直镀锌钢管)，并将计算过程及结果填入表2－6－6"分部分项工程量清单"。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表2－6－5。 2．依据《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定，编制"单位工程费用汇总表"。将有关数据和相关内容填入表2－6－7"单位工程费用汇总表"。 (计算结果均保留两位小数) Ⅲ．电气安装工程 某三层生物实验楼电气施工图如图2－6－6、2－6－7所示，每层层高均为3m，直埋电缆(YJV4×16)经过落地电缆换线箱引入AL1配电箱，AL1、AL2、AL3均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面600mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，配电箱之间的管线如图2－6－6所示；插座回路采用聚乙烯管DN32沿地面暗配，管内穿3根BV4mm导线，插座距地0．3m。 计算电气系统相关费用时，按下列规定： 1．电气系统安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6500万元，其中人工费占10％。 2．安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；夜间施工费按63万元计；其他措施费项目清单费用按148万元计。 3．其他项目清单费用为75万元。 4．施工管理费、利润分别按人工费的65％、35％计。 5．规费按85万元计；税金按税率3．5％计。 问题： 1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编制电气系统的配电箱、配管、配线和插座的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表2－6－9"分部分项工程量清单表"。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表2－6－8。 2．依据《建设工程工程量清单计价规范》和建标(2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定。编制"单位工程费用汇总表"。将有关数据和相关内容填入表2－6－10"单位工程费用汇总表"。 (计算结果均保留两位小数)
- 7 【单选题】建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,关于安全生产责任的说法,正确的是()。
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- 8 【多选题】建设工程开工前,建设单位应当向施工单位提供的资料有()。
- A 、施工许可证
- B 、工程设计方案
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- 9 【单选题】某工程在建设期初预计和建设期第一年末实际发生的设备及工器具购置情况如表2-5所示。与建设期初相比,第一年末的设备及工器具价格指数为( )。
- A 、0.98
- B 、1.08
- C 、1.1
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- A 、290
- B 、295
- C 、2905
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