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单选题某公司2023年购进一处房产，2024年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3 000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2024年应缴纳的房产税为（）万元。
A 、21.2
B 、27.6
C 、29.7
D 、44.4

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参考答案

【正确答案：B】

用房产投资联营取得固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计缴房产税，则该公司应纳房产税为未联营期间按计税余值计算房产税与参与对外联营取得固定收入比照租金收入计缴房产税的两项之和：3 000×（1-30%）×1.2%×4/12+160×12%=8.4+19.2=27.6（万元）。

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