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首页税务师职业资格考试题库正文

单选题关于土地增值税扣除项目，下列说法正确的是( )。
A 、扣留建筑安装施工企业的质量保证金，未开具发票的，允许计算扣除
B 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出应调整至财务费用中计算扣除
C 、房地产开发企业销售自行开发的商品房，与转让房地产有关的税金中包括印花税
D 、房地产开发企业的预提费用，计算土地增值税时允许扣除

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参考答案

【正确答案：B】

选项A, 扣留建筑安装施工企业的质量保证金，未开具发票的，不得计算扣除。选项C, 房地产开发企业销售自行开发的商品房，按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，房地产开发企业缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除，因此，不允许作为与转让环节有关的税金再重复扣除。选项D, 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

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- 1 【单选题】关于土地增值税扣除项目，下列说法正确的是 ( )
- A 、A.房地产开发过程中实际发生的合理的销售费用可以扣除
- B 、超过贷款期限的利息，不超过银行同类同期贷款利率水平计算的部分允许扣除
- C 、为取得土地使用权所支付的价款和已纳契税，应计入取得土地使用权所支付的金额，按照已销售部分分摊确定可以扣除土地成本的金额
- D 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的耕地占用税应调整至土地成本中计算扣除
答案解析

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