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  • 单选题 2023年7月1日,大山公司与乙公司签订了一份写字楼租赁合同,大山公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定,租赁期为2023年7月1日至2024年12月31日月租金为12万元。为了达成此项租赁,大山公司支付本应由乙公司承担的中介费用9万元同时给予乙公司3个月的免租期。不考虑其他因素,大山公司2024年度应确认的租金收人为()万元。
  • A 、57
  • B 、63
  • C 、114
  • D 、120

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参考答案

【正确答案:C】

出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收人。出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。大山公司2024年度应确认的租金收人=(12x15-9)/18x12=114(万元)。

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