- 综合题(主观)
题干:某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%)
题目:计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加=18000×5%×(1+5%+3%)=972(万元)
您可能感兴趣的试题
- 1 【综合题(主观)】计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的土地成本。
- 2 【综合题(主观)】计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发成本。
- 3 【综合题(主观)】计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发费用。
- 4 【计算题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。
- 5 【计算题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。
- 6 【计算题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用。
- 7 【综合题(主观)】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
- 8 【计算分析题】计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发费用;
- 9 【计算题】计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的土地成本。
- 10 【计算题】计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发费用。
热门试题换一换
- 在不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中,确定换入资产入账价值应考虑的因素有( )。
- 注册会计师的下列情形中,属于因过度推介导致对独立性产生不利影响的有()。
- 关于证券投资组合理论的以下表述中,正确的是()。
- 按照资本资产定价模型,影响特定股票必要收益率的因素有( )。
- 中国石油预计在新疆某地进行油田开发项目,在开发之前需要了解未来可能产生的各种不确定性,以及项目的成本和回报等,以确定该项目风险对企业的影响,则可以采用的方法包括( )。
- 某企业向银行取得一年期贷款4000万元,按6%计算全年利息,银行要求贷款本息分12个月等额偿还,则该项借款的实际利率大约为()。
- 下列有关内部控制缺陷的认定程序与整改的说法中,正确的有()。
- 编制甲公司2016年12月31日合并乙公司财务报表时,抵销上年双方未实现内部交易对期初未分配利润影响的会计分录。
- 请解释何谓“社会公众股东”?
- 个人取得的下列收入中,应征收个人所得税的有()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载