- 案例分析题
题干：某商业综合体，地上5层，高度29.8m，地下2层，地下二层地面标高为-9米，地上每层建筑面积26000㎡，一至四层为商业，每层划分7个防火分区，其中三层局部设有一个面积为450㎡宝贝王，四层局部设2个儿童培训中心，其均与商业部分采用3.00h的防火卷帘进行分隔，五层局部为影院，设有9个影厅，分别为360㎡五个，100㎡三个，600㎡一个，影院单独为一个防火分区；其余为餐饮区域，影院与餐饮区域采用采用轻钢龙骨石膏板进行分隔，门为甲级防火门。地上商业每个防火分区设有三部符合要求的防烟楼梯间，其中有2部直通五层影院，疏散宽度和疏散距离符合要求。地下一层为超市和燃油锅炉房、消防控制室，地下二层为汽车库和干式变压器室和柴油发电机房、消防水泵房，地下超市设有三部与地上贯通的防烟楼梯间，在首层通过10米的通道直通室外。超市销售食品、文具、蜡纸改正液、化妆用品、香水、定型发胶等生活用品，商场采用红色标准喷头，楼梯间和疏散走道的照度分别为5Lx和1Lx，其余消防设施均符合规范要求。该建筑外墙保温采用阻燃材料进行保温，且每层在楼板处用300mm的高的岩棉做防火隔离带。即将竣工时，开发商担心商业不景气，于是将四层的商业部分改为餐饮，并将原有吊顶拆除。
题目：该建筑总平面布局是否存在问题？为什么？
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参考答案总平面布局存在问题。
1）四层设有儿童培训中心，不应在三层以上。
2）五层影院的厅室一个为600㎡，不宜大于400㎡。
3）地下一层设有燃油锅炉房，地下二层设有柴油发电机房，不应设置在人员密集场所的下一层。
4）地下超市不应经营蜡纸改正液、定型发胶、香水等甲类物品。
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