- 多选题关于地役权的说法，正确的有（ ） 。
- A 、需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
- B 、地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
- C 、地役权未经登记不得对抗需役地人
- D 、地役权由需役地人单方设立
- E 、地役权属于用益物权
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参考答案【正确答案：A,E】
A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
B错误，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
D错误，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
E正确，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列关于地役权的表述中,正确的是()。
- A 、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
- B 、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
- C 、地役权自地役权合同签订时设立
- D 、地役权自地役权合同生效时设立
- E 、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
- 2 【单选题】关于地役权的说法，正确的是（）。
- A 、地役权是按当事人的约定设立的担保物权
- B 、地役权合同应采取书面形式订立
- C 、地役权自地役权合同登记时设立
- D 、地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件
- 3 【多选题】下列关于土地所有权的说法，正确的是（）。
- A 、城市市区的土地属于国家所有
- B 、农村和城市郊区的土地属于农民集体所有
- C 、宅基地属于国家所有
- D 、宅基地属于农民集体所有
- E 、自留地、自留山属于农民集体所有
- 4 【多选题】下列关于地役权的说法，正确的是（）。
- A 、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
- B 、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
- C 、地役权自地役权合同签订时设立
- D 、地役权自地役权合同生效时设立
- E 、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
- 5 【多选题】关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
- A 、建设用地使用权只可以在地上设立
- B 、建设用地使用权因出让合同生效而设立
- C 、住宅建设用地使用权期满自动续期
- D 、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
- E 、设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
- 6 【多选题】关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
- A 、建设用地使用权自合同生效时设立
- B 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- C 、建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
- D 、建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
- E 、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
- 7 【单选题】关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
- A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
- B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式
- C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
- D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期
- 8 【单选题】关于土地所有权的说法，正确的是（）。
- A 、中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有
- B 、城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有
- C 、宅基地属于农民家庭所有
- D 、自留山属于农民集体所有
- 9 【多选题】关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
- A 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
- C 、建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途
- D 、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
- E 、建设用地使用权消灭的，该土地使用权人应当及时办理注销登记
- 10 【多选题】关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
- A 、建设用地使用权只可以在地上设立
- B 、建设用地使用权因出让合同生效而设立
- C 、住宅建设用地使用权期满自动续期
- D 、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
- E 、设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
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