- 建造师案例题
题干：某建筑幕墙工程由建设单位公开招标发包给A幕墙施工企业承包施工,2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元,工期12个月,竣工日期2002年10月30日,承包合同另外规定:(1)工程预付款为合同总价的25%。(2)工程预付款从工程款(不含预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回,预付款分四个月平均扣回。(3)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不做调整。(4)材料和设备均由B承包商负责采购。(5)工程保修金为合同总价的5%,在工程结算时一次扣留,工程保修期为正常使用条件下,建筑工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1月一第12月)见下表。[006-002-003-000-9787513628815-image/006-002-003-000-9787513628815-002-018.jpg]在合同履行过程中发生下列事件:事件一:外墙石材幕墙所用的石材,A单位向石材加工厂订购,并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现,该加工厂无施工资质。事件二:该工程采用张拉杆索体系的点支承幕墙,由于技术较复杂,建设单位指定由B公司分包施工,工程价款直接与建设单位进行结算。A公司认为本公司具有施工上述工程的能力,不需要进行分包。作为专业施工企业,只同意把自己承包工程的劳务部分分包给B公司,而不同意B公司直接与建设单位结算工程价款。事件三:因幕墙工程施工质量问题导致局部墙面漏水,造成正在施工的部分室内装修地毯、壁纸等霉变,室内装修单位要求赔偿损失。幕墙施工单位认为,幕墙工程还在施工阶段,尚未通过竣工验收,没有承担室内装修的损失的义务。但对部分经过监理公司验收已拆除外脚手架的幕墙,在脚手架拆除后发现局部墙面有渗水的,同意合理承担部分损失。事件四:工程完工后,按照合同约定进行工程竣工结算。该工程因变更设计引起工程量增减较大的有两项:一是隐框玻璃幕墙减少500平方米,二是原设计没有铝板幕墙,设计变更后增加600平方米。施工单位按照合同示范文本的约定,提出了调整这两个项目的综合单价。
题目：本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第1月一第7月份合计以及第8、9、10月,业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)
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参考答案本工程预付款为:6240×25% =1560万元;
本工程起扣点=6240×60%=3744万元,从第9个月起开始扣;
第1月一第7月份:3000万元;
第8个月:420万元;
第9个月:510-1560×25%=120万元;
第10个月:770 -1560×25% =380万元;
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