- 多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
- C 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- D 、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
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参考答案【正确答案：A,C】
选项AC正确；
选项B错误：采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益；选项D错误：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按照《企业会计准则第28号一会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
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- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- C 、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
- D 、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
- 2 【单选题】 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是（ ）。
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- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 3 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
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- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
- 4 【多选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 5 【单选题】关于投资性房地产后续计量，下列说法中正确的是（）。
- A 、企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，在满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- C 、同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
- D 、企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
- 6 【单选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的是( )。
- A 、企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- C 、同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
- D 、企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- 7 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（）。
- A 、投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式
- C 、投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益
- D 、投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，其会计处理一般不影响当期损益
- 8 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
- B 、已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
- C 、已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量
- D 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- 9 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
- B 、已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
- C 、已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量
- D 、已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量
- 10 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
- B 、已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
- C 、已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量
- D 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
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