参考答案

【正确答案：A】

选项A正确：期初年金的现值等于期末年金现值的（1+r）倍（Ⅱ项正确），期初年金的终值等于期末年金终值的（1+r）倍（Ⅲ项错误）。教育费用支出属于期初年金（Ⅰ项正确），房贷支出属于期末年金（Ⅳ项正确）。