一级建造师
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  • 建造师案例题
    题干:某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商,对工程合同协议书(编号HT-XY-201909001),以及专用合同条款(编号HT-ZY-201909001)和通用合同条款(编号HT-TY-201909001)修改意见达成一致,签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同(示范文本)》XGF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。施工合同中包含以下工程价款主要内容:(1)工程中标价为5800万元,暂列金额为580万元,主要材料所占比重为60%;(2)工程预付款为工程造价的20%;(3)工程进度款逐月计算;(4)工程质量保修金3%,在每月工程进度款中扣除,质保期满后返还。工程1-5月份完成产值如表4。表4工程1-5月份完成产值表项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理。其中,对合同标的的管理要包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。项目部按照劳动力均衡实用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计划编制要求,编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡,给劳动力调配带来的困难,和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。建设单位对一关键线路上的工序内容提出修改,由设计单位发出设计变更通知,为此造成工程停工10天。施工单位对此提出索赔事项如下:(1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费8.5万元;(2)塔吊等机械停窝工台班费5.1万元;(3)索赔工期10天。
    题目:指出合同签订中的不之处,写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。

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参考答案

(1)不妥之处一:甲乙双方通过协商修改合同协议书、专用条款并签订施工合同。
正确做法:甲乙双方要保持待签合同与招投标文件的一致性,这种一致性包含了合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容。
不妥之处二:甲乙双方通过协商修改了通用合同条款。
正确做法:甲乙双方不得修改通用合同条款相关内容。
(2)五个文件的解释顺序为:合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同条款。

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