- 单选题企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。
- A 、其他综合收益
- B 、投资收益
- C 、其他业务收入
- D 、公允价值变动损益
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参考答案【正确答案：A】
选项A符合题意：作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，其贷方差额计入“其他综合收益”科目；
选项BCD不符合题意。
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- A 、其他综合收益
- B 、投资收益
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- D 、公允价值变动损益
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、其他综合收益
- B 、营业外收入
- C 、其他业务收入
- D 、公允价值变动损益
- 4 【判断题】企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值小于账面价值的差额计入其他综合收益（）。
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额直接计入当期损益（公允价值变动损益）。（）
- A 、正确
- B 、错误
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- A 、资本公积
- B 、投资收益
- C 、营业外收入
- D 、公允价值变动损益
- 7 【单选题】（2008年）企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。
- A 、资本公积
- B 、营业外收入
- C 、其他业务收入
- D 、公允价值变动损益
- 8 【判断题】企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【单选题】房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值大于账面价值的差额应当计入（）。
- A 、其他综合收益
- B 、投资收益
- C 、营业外收入
- D 、公允价值变动损益
- 10 【判断题】企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（ ）
- A 、正确
- B 、 错误
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