- 多选题下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、按照国家有关规定认定的闲置土地
- C 、计划用于出租但尚未出租的土地使用权
- D 、以经营租赁方式租入后再转租的土地使用权
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参考答案【正确答案：B,C,D】
本题考核投资性房地产的概述。
选项B符合题意：按照国家有关规定认定的闲置土地，计入存货；
选项C符合题意：计划用于出租但尚未出租的土地使用权，应计入存货；
选项D符合题意：以经营租赁方式租入后再转租的土地使用权，不属于企业资产；
选项A不符合题意。
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- B 、已出租的土地使用权
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- A 、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
- B 、作为存货的房地产
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- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
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- A 、房地产开发企业开发的准备出售的房屋
- B 、房地产开发企业拥有的已出租建筑物
- C 、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
- D 、企业持有并准备增值后转让的建筑物
- 9 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
- A 、企业拥有并出租给员工居住的宿舍
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 10 【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有准备增值后转让的商品房
- C 、已出租的建筑物
- D 、持有准备增值后转让的土地使用权
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