- 单选题关于经济适用房的优惠政策,下列说法不正确的是()。
- A 、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担
- B 、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
- C 、经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度
- D 、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
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参考答案【正确答案：D】
选项D,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%的标准核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。
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- A 、经济适用住房管理实行严格的准入机制
- B 、购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,否则应退回该住房
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- B 、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
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- B 、购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,否则应退回该住房
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- D 、已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
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- A 、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担
- B 、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
- C 、经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度
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- B 、经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开发商可以在取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
- C 、经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
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- B 、投资政策
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- A 、经济适用住房管理实行严格的准入机制
- B 、购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,否则应退回该住房
- C 、参加福利分房的家庭,符合条件的可以同时购买经济适用住房
- D 、已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
- E 、经济适用住房单套面积控制在90m2左右
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