- 单选题下列关于二手房交易税费的说法,错误的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、3%
- D 、印花税:买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.05%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
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【正确答案:D】
目前二手房交易需缴纳的税费包括:
(1)契税:金额为成交价或指导价x3% (个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价x 1.5%),由买方支付。
(2)印花税:买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.05%。
(3)土地出让金:一般按照当地房产部门的指导价格乘以房屋面积计算, 由买方支付。
(4)转移登记费:住宅交易一般是80元/套左右,由买方支付
(5)交易手续费 : 支付标准是买卖双方约定。
(6)最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交”营业税及附加“ 其中,营业税为总房价的5%;城市维护建设税为营业税金的7%;教育费附加为营业税金的3% ;地方教育费附加为营业税金的1%。
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- 1 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,错误的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、3%
- D 、印花税:买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.05%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 2 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方个缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 3 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 4 【单选题】下列关于二手个人住房贷款的说法,正确的是( )。
- A 、商业银行与房地产经纪公司两者之间是代理人与被代理人的关系
- B 、一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
- C 、一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
- D 、在放贷过程中,代理人起到全程担保的作用
- 5 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 6 【单选题】下列关于二手个人住房贷款的说法,正确的是( )。
- A 、商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系
- B 、一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
- C 、一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
- D 、在房贷过程中,代理人起到全程担保的作用
- 7 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方个缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 8 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 9 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方个缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
- 10 【单选题】下列关于二手房交易税费的说法,正确的是()。
- A 、二手房缴纳的税费一般包括契税、印花税、交易手续费、转移登记税等
- B 、契税:金额为成交价或指导价
- C 、0.3%
- D 、印花税:买卖双方个缴纳房屋成交价款的0.5%
- E 、转移登记税:住宅交易一般是100元/套左右,由卖方支付
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