- 单选题个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。
- A 、年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人
- B 、具有良好的信用记录和还款意愿
- C 、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策
- D 、已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:C】
借款人须具备以下基本条件:
①具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)~65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策;
②具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
③具有良好的信用记录和还款意愿;
④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
⑤具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议;
⑥已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据;
⑦在银行开立个人结算账户;
⑧以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保;
⑨两个以上的借款人共同申请借款的,共同借款人限于配偶、子女和父母;对共同购房人作为共同借款人的,不受上述规定限制;
⑩贷款人规定的其他条件。
C选项:外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策

- 1 【单选题】个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。
- A 、年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人
- B 、具有良好的信用记录和还款意愿
- C 、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策
- D 、已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据
- 2 【单选题】借款人申请商用房贷款,须具备的条件不包括( )。
- A 、借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
- B 、借款人无不良资信记录和行为记录
- C 、具有稳定的收入来源
- D 、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款
- 3 【单选题】借款人申请商用房贷款,须具备的条件不包括( )。
- A 、借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
- B 、借款人无不良资信记录和行为记录
- C 、具有稳定的收入来源
- D 、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款
- 4 【单选题】个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。
- A 、年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人
- B 、具有良好的信用记录和还款意愿
- C 、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策
- D 、已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据
- 5 【单选题】个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。
- A 、年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人
- B 、具有良好的信用记录和还款意愿
- C 、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策
- D 、已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据
- 6 【单选题】借款人申请商用房贷款,须具备的条件不包括( )。
- A 、借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
- B 、借款人无不良资信记录和行为记录
- C 、具有稳定的收入来源
- D 、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款
- 7 【单选题】借款人申请商用房贷款,须具备的条件不包括( )。
- A 、借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
- B 、借款人无不良资信记录和行为记录
- C 、具有稳定的收入来源
- D 、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款
- 8 【单选题】个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。
- A 、年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人
- B 、具有良好的信用记录和还款意愿
- C 、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策
- D 、已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据
- 9 【单选题】个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。
- A 、年龄在18(含)~65(不含)周岁之间具有完全民事行为能力的自然人
- B 、具有良好的信用记录和还款意愿
- C 、外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策
- D 、已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款,并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据
- 10 【单选题】借款人申请商用房贷款,须具备的条件不包括( )。
- A 、借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
- B 、借款人无不良资信记录和行为记录
- C 、具有稳定的收入来源
- D 、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款
- 银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款是( )。
- 以下关于现值和终值的说法,错误的是( )。
- ()是银行业金融机构根据外部经营环境、整体发展战略和风险管理水平,为反映整个机构组合层面风险,针对具体区域、行业、贷款品种及客户等设定的风险总量控制上限,是其在特定领域所愿意承担风险的最大限额。
- ()是不良资产最基本、最常用的处置方式。
- 正常条件下,下列负债中对商业银行的风险状况和利率水平敏感性最低、最不容易对商业银行的流动性造成影响的是()。
- 商业银行向借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金称为()。
- 下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是( )。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
