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参考答案

【正确答案：C】

当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（4）正在建造的建筑物。

当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：

（1）生产设备、原材料、半成品、产品；

（2）交通运输工具；

（3）正在建造的船舶、航空器。因而汽车的抵押于12月1日设立，建设用地使用权的抵押未经登记，尚未设立。

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