一级建造师
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  • 多选题对建设周期一年半以上的工程项目,采用变动总价合同时,应考虑引起价格变化的因素有()。
  • A 、材料费的上涨
  • B 、人工工资的上涨
  • C 、银行利率的调整
  • D 、国家政策改变引起的工程费用上涨
  • E 、设计变更引起的费用变化

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参考答案

【正确答案:A,B,D】

变动总价合同又称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。

它是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。
因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了。
对建设周期一年半以上的工程项目,则应考虑下列因素引起的价格变化问题:
(1)劳务工资以及材料费用的上涨。
(2)其他影响工程造价的因素,如运输费、燃料费、电力等价格的变化
(3)外汇汇率的不稳定。
(4)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。

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